Με απίστευτες προσφορές που φτάνουν ακόμη και στο σημείο να
δίνονται σχεδόν δωρεάν διαμερίσματα σε περίπτωση που αγοραστούν
«πακέτο» 3 ή 4 σπίτια, προσπαθούν οι εργολάβοι να «ξεστοκάρουν».Πολυτελή διαμερίσματα και μεζονέτες εντός και εκτός Αττικής πωλούνται «πακέτο» με έκπτωση που μπορεί να φτάνει το 40%...
«πακέτο» 3 ή 4 σπίτια, προσπαθούν οι εργολάβοι να «ξεστοκάρουν».Πολυτελή διαμερίσματα και μεζονέτες εντός και εκτός Αττικής πωλούνται «πακέτο» με έκπτωση που μπορεί να φτάνει το 40%...
Με τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων να πλησιάζει και να αφορά πλέον και όλα τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, οι κατασκευαστές πουλάνε όσο όσο αρκεί να «ξεφορτωθούν» σπίτια για τα οποία θα καλούνται να πληρώσουν κάθε χρόνο χιλιάδες ευρώ.
Εχουν φτάσει στο σημείο να δελεάζουν τους λίγους πλέον πελάτες δίνοντας μαζί διαμερίσματα ή μεζονέτες σε εξευτελιστικές τιμές. Αν δηλαδή κάποιος ή κάποιοι αγοράσουν μαζί ένα συγκρότημα κατοικιών, το ένα από αυτά δίνεται σε τιμή που ουσιαστικά «χαρίζεται» αφού είναι πολύ κάτω από το κόστος του.
Υπάρχουν αγγελίες οι οποίες πράγματι προκαλούν εντύπωση και θυμίζουν καταστάσεις που έζησε η Ιρλανδία το 2011 όταν λόγω της υπερπροσφοράς ακινήτων, οι τιμές είχαν καταρρεύσει. Τότε μάλιστα, κτηματομεσίτες πουλούσαν σπίτια αξίας πάνω από 85.000 λίρες κι έδιναν κι ένα δεύτερο μικρότερο? δωρεάν.
Αν οι κατασκευαστές δεν πουλήσουν το στοκ που διαθέτουν, δεν πρόκειται να κτιστούν άλλα νέα σπίτια.
Σήμερα οι Ελληνες κατασκευαστές προσπαθούν να βρουν πελάτες κάνοντας εξίσου απίστευτες προσφορές. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης μεζονετών στη Μύκονο πωλούσε πριν από την κρίση τις τέσσερις από αυτές αντί 450.000 ευρώ, συνολικά 1,8 εκατ. ευρώ ενώ για μια μεγαλύτερη στο ίδιο συγκρότημα ζητούσε 600 χιλ. ευρώ.
Αν βρισκόταν κάποιος να αγοράσει «πακέτο» ολόκληρο το συγκρότημα δεν θα έδινε 2,4 εκατ. ευρώ, αλλά κάτω από 2 εκατ. ευρώ, ουσιαστικά θα του χαρίζονταν η μια από τις μικρές μεζονέτες, κάτι που διαφήμιζε και ο εν λόγω εργολάβος.
Κατάρρευση
Ενδεικτικό της δραματικής κατάστασης στην οποία βρίσκονται οι εργολάβοι οικοδομών είναι το γεγονός ότι πλέον κανείς δεν κτίζει τίποτε. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον Μάιο ο αριθμός των οικοδομικών αδειών μειώθηκε κατά 50,5% καθώς εκδόθηκαν μόλις 1.190 άδειες για 206,8 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας.
Από τον Ιούνιο του 2012 έως τον Μάιο του 2013 εκδόθηκαν μόλις 17.902 οικοδομικές άδειες όταν πριν από την κρίση ξεπερνούσαν τις 100.000.
Είναι πλέον φανερό πως αν οι κατασκευαστές δεν πουλήσουν το στοκ που διαθέτουν, δεν πρόκειται να κτιστούν άλλα νέα σπίτια.
Εχουν φτάσει στο σημείο να δελεάζουν τους λίγους πλέον πελάτες δίνοντας μαζί διαμερίσματα ή μεζονέτες σε εξευτελιστικές τιμές. Αν δηλαδή κάποιος ή κάποιοι αγοράσουν μαζί ένα συγκρότημα κατοικιών, το ένα από αυτά δίνεται σε τιμή που ουσιαστικά «χαρίζεται» αφού είναι πολύ κάτω από το κόστος του.
Υπάρχουν αγγελίες οι οποίες πράγματι προκαλούν εντύπωση και θυμίζουν καταστάσεις που έζησε η Ιρλανδία το 2011 όταν λόγω της υπερπροσφοράς ακινήτων, οι τιμές είχαν καταρρεύσει. Τότε μάλιστα, κτηματομεσίτες πουλούσαν σπίτια αξίας πάνω από 85.000 λίρες κι έδιναν κι ένα δεύτερο μικρότερο? δωρεάν.
Αν οι κατασκευαστές δεν πουλήσουν το στοκ που διαθέτουν, δεν πρόκειται να κτιστούν άλλα νέα σπίτια.
Σήμερα οι Ελληνες κατασκευαστές προσπαθούν να βρουν πελάτες κάνοντας εξίσου απίστευτες προσφορές. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης μεζονετών στη Μύκονο πωλούσε πριν από την κρίση τις τέσσερις από αυτές αντί 450.000 ευρώ, συνολικά 1,8 εκατ. ευρώ ενώ για μια μεγαλύτερη στο ίδιο συγκρότημα ζητούσε 600 χιλ. ευρώ.
Αν βρισκόταν κάποιος να αγοράσει «πακέτο» ολόκληρο το συγκρότημα δεν θα έδινε 2,4 εκατ. ευρώ, αλλά κάτω από 2 εκατ. ευρώ, ουσιαστικά θα του χαρίζονταν η μια από τις μικρές μεζονέτες, κάτι που διαφήμιζε και ο εν λόγω εργολάβος.
Κατάρρευση
Ενδεικτικό της δραματικής κατάστασης στην οποία βρίσκονται οι εργολάβοι οικοδομών είναι το γεγονός ότι πλέον κανείς δεν κτίζει τίποτε. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον Μάιο ο αριθμός των οικοδομικών αδειών μειώθηκε κατά 50,5% καθώς εκδόθηκαν μόλις 1.190 άδειες για 206,8 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας.
Από τον Ιούνιο του 2012 έως τον Μάιο του 2013 εκδόθηκαν μόλις 17.902 οικοδομικές άδειες όταν πριν από την κρίση ξεπερνούσαν τις 100.000.
Είναι πλέον φανερό πως αν οι κατασκευαστές δεν πουλήσουν το στοκ που διαθέτουν, δεν πρόκειται να κτιστούν άλλα νέα σπίτια.
Yahoo! OMG 21 – 8 – 2013
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου